L’accès à la propriété immobilière s’apprête à connaître une impulsion majeure au Bénin grâce à un nouvel engagement financier international d’envergure. La Banque européenne pour la reconstruction et le développement a officialisé un investissement de 9,6 millions d’euros, soit environ 6,3 milliards de francs CFA, dans la deuxième émission d’obligations sociales de l’institution régionale AFINHAB. Cette enveloppe financière globale cible prioritairement le refinancement des prêts hypothécaires au Bénin, en Côte d’Ivoire et au Sénégal. L’initiative vise à lever les barrières financières qui freinent l’acquisition de logements décents pour les populations de l’espace de l’Union économique et monétaire ouest-africaine.
Cette politique de financement inclusif cible spécifiquement les ménages nationaux à revenus faibles ou modérés, avec une attention particulière accordée aux foyers dirigés par des femmes. Les fonds mobilisés par l’appel public à l’épargne seront cotés à la Bourse régionale des valeurs morales afin de dynamiser le marché des capitaux en monnaie locale. Au-delà de cet apport en capital, l’accord intègre un programme complet d’assistance technique destiné à renforcer les capacités de planification stratégique des établissements bancaires partenaires. Ce dispositif garantit une distribution mieux encadrée des crédits immobiliers à long terme, sécurisant ainsi le parcours résidentiel des travailleurs aux revenus modestes.
Ce déploiement s’inscrit dans la stratégie d’ancrage de l’institution européenne en Afrique subsaharienne, où ses investissements cumulés dépassent désormais les trois cent cinquante millions d’euros. En soutenant le marché de l’habitat abordable, cette opération stimule indirectement le secteur local du bâtiment et des travaux publics, créateur d’emplois pour la jeunesse béninoise. Cette bouffée d’oxygène pour le secteur immobilier social répond à un besoin crucial de modernisation urbaine et de réduction des inégalités face au logement. La mise en œuvre de ce programme obligataire ouvre ainsi de nouvelles perspectives économiques pour le développement durable des municipalités du pays.
Marie Immaculée VODOUNSI
